Venta de Casas Nuevas, 3 Niveles en Santa Maria la Magdalena Ocotitlan,metepec

Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2025

Casa en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,440,000, equivalente a $25,294 por m².

🏡🏠🏘️ VENTA DE CASA NUEVA con 136 M2 de construcción,terrenos desde 127 a 155 M2, 3 niveles con roof hall (opcional) 🚨 3 Recamaras la principal con vestidor baño completo 🚨 2 Recamaras jr baño completo compartido,closets,medio baño,patio de servicio,jardín acabados de alta calidad,arquitectura moderna sin tener que pagar más que lo necesario. 🚨Planta baja 66.08 🚨Planta alta 66.00 🚨Roof hall. 5.88 🚨PlANTA BAJA: Puerta de seguridad,recubrimientoen muro de recinto negro,piso cerámico 60 X 60,estudio alcobable No incluye persianas No incluye muebles. Estancia piso cerámico. Baño completo Mueble con cubierta de mármol,canceles templados 10 mm Gradería Urrea. Comedor,piso cerámico 60 X 60 COCINA cubierta de granito natural incluye horno,parrilla,campana tarja y monomando. PATIO DE SERVICIO piso cerámico,jardín,hidronehumatico,cisterna 3 M3,lavadero calentador 3 servicios. 🚨PLANTA ALTA : ESCALERA piso cerámico,barandal de goom de herrería. RECARAMAS con piso cerámico,barandal de herrería corte láser,closets de melanina. 🚨ROOF HALL piso cerámico,pretil de vidrio templado,pergola con vidrio templado. Calles adoquinadas y con instalaciones subterráneas. 📍📍📍Cerca de colegios,plazas comerciales,el centro de Metepec,hospitales y accesos rápidos a vialidades principales hacia Toluca,Lerma y CDMX. 🚨INFORMES

Cód. MX25-GQ10009

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,925,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Metepec

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,290,000

  Inventario en NOCNOK: 695 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $25,294 contra $22,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

El precio de publicación es $3,440,000, es decir $25,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($5,925,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,290,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $25,294, 14% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($22,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.