Casa en Venta en Comunidad Cerrada en Metepec: Espacios Amplios y Modernos

Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 366

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, 366 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,750,000, equivalente a $21,175 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en la comunidad cerrada de Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, donde disfrutarás de una vida cómoda y segura. La propiedad se encuentra en una zona estratégica cercana a servicios esenciales. Se puede acceder fácilmente a escuelas, hospitales, centros comerciales, y más, así como también a rutas de transporte público, facilitando así tu día a día. Esta vivienda se destaca por su excelente relación calidad-precio: el precio total es de $7,750,000 MXN. Cuenta con un terreno de 270 m² y una construcción de 366 m² distribuidos en tres niveles. Ofrece un total de tres recámaras, tres baños completos y dos medios baños, más tres espacios de estacionamiento cubiertos, ideales para toda la familia. El inmueble está diseñado para brindar confort y funcionalidad. En el interior, encontrarás una cocina equipada e integral y un área de lavandería. Cuenta con espacios adicionales como un estudio, sala de TV, ludoteca, cuarto de servicio y un salón de ejercicios. Las áreas comunes incluyen un jardín, terraza, roof garden, club house y zona de juegos, perfectas para disfrutar momentos de esparcimiento. Vivir en esta comunidad cerrada ofrece seguridad, ya que dispone de vigilancia las 24 horas y personal de portería. También incluye servicios modernos como cisterna, teléfono e internet. Es un inmueble libre de hipoteca, con posibilidad de adquirirlo mediante crédito o pago en efectivo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Metepec. Agenda una visita y conoce de cerca todos los beneficios que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-GZZ854 (59)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Metepec

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $5,298,000

  Inventario en NOCNOK: 686 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,175 contra $21,087 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $21,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,298,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $21,175, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($21,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 366 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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