Casa en Venta *** Zona Exclusiva

Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,250,000, equivalente a $27,500 por m².

*** CASA EN FRACC *** CERCA GALERIAS METEPEC *** CERCA DE: * A 10 MIN. DE GALERIAS METEPEC * A 10 MIN. DE COSTCO * A 20 MIN TOLUCA CENTRO * A 20 MIN. DE TOWN SQUARE *** SE UBICA EN: * FRACC. QUINTA TOLUCA & METEPEC * TERRENO 280 M2 * CONSTRUCCIÓN 300 M2 ** SE ENCUENTRA *** LIBRE DE GRAVAMEN *** PRECIO NEGOCIABLE *** SE PUEDE ESCRITURAR A VALOR CATASTRAL *** SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS *** DOS NIVELES CON EXCELENTES ACABADOS ** PLANTA BAJA * SALA * COMEDOR * ESTUDIO * COCINA INTEGRAL * PATIO DE SERVICIO * JARDIN * ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS * BODEGA * CISTERNA 10,000 LTS CON HIDRONEUMATICO * BAÑO DE VISITAS ** PLANTA ALTA * 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO Y TERRAZA * SALA DE TV *** TOTALMENTE ELÉCTRICA * CUENTA CON PANELES SOLARES *** ADEMAS CUENTA CON: * VIGILANCIA 24 HORAS * CONTROL DE ACCESO PARA VISITAS * ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS * AREAS VERDES * ZONA PARA PERRITOS * SISTEMA DE SEGURIDAD Y CAMARAS PERIFERICAS *** CUALQUIER DUDA *** ESTOY A TUS ÓRDENES

Cód. NN-HIC432 (Zeus_2650)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $5,925,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Metepec

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $5,290,000

  Inventario en NOCNOK: 683 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $27,500 contra $22,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

El precio de publicación es $8,250,000, es decir $27,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Magdalena Ocotitlan?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($5,925,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Metepec ($5,290,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $27,500, 24% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan ($22,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,124. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, panel solar, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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