Casa en Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez, México

Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,750,000, equivalente a $37,500 por m².

Casa Remodelada en Venta en Balcones de San Mateo Precio venta: $9,750,000 MXN Terreno: 208 m² Construcción: 260 m² Características Generales: 3 recámaras 3.5 baños 4 lugares de estacionamiento Distribución: Planta Baja Amplia sala y comedor Cocina integral equipada con cubiertas de granito, barra desayunador, campana de doble vista. Medio baño para visitas Área de lavado Planta Alta Recámara principal con excelentes acabados (Vestidor, walking clóset y baño completo) 2 recámaras secundarias Sala de TV Espacios Adicionales Estudio independiente o gimnasio Espacios versátiles ideales para home office, cuarto de juegos o área fitness Equipamiento y extras: 4 estacionamientos frontales Cisterna de 10,000 litros Casa remodelada y lista para habitar Amenidades del Fraccionamiento Vigilancia y acceso controlado 24/7 Áreas verdes Canchas Juegos infantiles Salón de usos múltiples Excelente ubicación, justo al lado del Colegio Sierra Nevada; con fácil acceso a vialidades, servicios y comercios. Una excelente opción para familias que buscan seguridad, amplitud y comodidad en una de las zonas con mayor demanda de Naucalpan ¡Atrévete a vivir en el lugar de tus sueños! Contacto Bi Group:

Cód. NN-HAA305 (Erica Trejo Bi Group)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,500

  Inventario en NOCNOK: 954 casas

• Precio por m² construido

  142% por encima de la mediana

  $37,500 contra $15,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de San Mateo, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones de San Mateo?

El precio de publicación es $9,750,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 189% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,379,500), donde NOCNOK tiene 954 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,500, 142% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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