Casa en venta de Bosques de Echegaray

Bosque de Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 177

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Bosque de Echegaray, Naucalpan de Juárez, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $25,682 por m².

Ubicada a media cuadra de Gustavo Baz, esta amplia casa ofrece una excelente combinación de ubicación, espacios generosos y una distribución funcional. Su cercanía con Periférico, comercios, bancos y servicios la convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad. En planta baja cuenta con 2 lugares de estacionamiento, una amplia estancia con excelentes dimensiones y grandes ventanales de piso a techo que permiten disfrutar de una agradable iluminación natural. La estancia tiene salida directa a un jardín de aproximadamente 32 m², ideal para reuniones, convivencia familiar o para crear un espacio exterior a tu gusto. La cocina, actualmente para actualizar, cuenta con salida al patio de servicio, área de lavado y lavandería. Complementan esta planta un despacho y medio baño de visitas. En el primer piso encontrarás 4 recámaras. La principal cuenta con baño propio, mientras que las otras tres comparten un baño ubicado en el pasillo, ofreciendo una distribución práctica para toda la familia. La azotea cuenta con un cuarto de servicio con baño y un espacio con excelente potencial para desarrollar un roof garden, creando un área adicional para disfrutar y aprovechar al máximo la propiedad. Características destacadas Excelente ubicación, a media cuadra de Gustavo Baz. Fácil acceso a Periférico. 2 estacionamientos. 4 recámaras. 2.5 baños en áreas principales. Recámara principal con baño. Estancia amplia y muy iluminada. Ventanales de piso a techo. Jardín de aproximadamente 32 m². Despacho. Patio de servicio y área de lavado. Cuarto de servicio con baño. Potencial para roof garden. Buen estado de conservación general. Ideal para actualizar acabados y personalizar al gusto. Una propiedad amplia, funcional y con mucho potencial para convertirse en el hogar que estás buscando, en una ubicación privilegiada y con excelentes vías de acceso. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

Cód. NN-HDQ404

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque de Echegaray

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,965,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,395,000

  Inventario en NOCNOK: 953 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $25,682 contra $18,621 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque de Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque de Echegaray?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $25,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque de Echegaray?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Bosque de Echegaray ($5,965,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,395,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $25,682, 38% por encima de la mediana de la colonia Bosque de Echegaray ($18,621). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 177 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.