Casa en Boulevares, Naucalpan de Juárez, México

Boulevares, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 196

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Boulevares, Naucalpan de Juárez, 196 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $31,633 por m².

Residencia en Venta en Colina de la Ximena, Boulevares Precio venta: $6,200,000 Terreno de 170 m2 Construcción de 196 m2 Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Boulevares. Diseñada para brindar comodidad y practicidad en cada espacio, esta propiedad es ideal para familias que buscan vivir cerca de centros comerciales, hospitales, restaurantes y principales vías de acceso. Con 170 m² de terreno y 196 m² de construcción, la casa ofrece una distribución inteligente y espacios versátiles que se adaptan perfectamente a las necesidades actuales. Planta Baja: Garage para 2 autos Medio baño de visitas Recámara de visitas con clóset Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural Acceso a agradable patio trasero con jardín y bodega Cocina integral con despensa Área de lavado independiente Cuarto de servicio con baño completo Espacio ideal para home office y alacena adicional bajo las escaleras Planta Alta: 3 recámaras con clóset (Recámara principal con baño completo y terraza privada de 15 m², Baño completo que da servicio a recámaras secundarias). Equipamiento: Instalación eléctrica completamente nueva Cisterna Tinaco Gas LP Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Gran Terraza A 10 minutos de Hospital Star Médica Cercana a supermercados, restaurantes, escuelas y comercios Una propiedad con excelente potencial, amplios espacios y una ubicación estratégica para disfrutar de comodidad, conectividad y calidad de vida. ¡Atrévete a vivir en el lugar de tus sueños, agenda una cita! Contacto Bi Group:

Cód. NN-HBB695 (Erica Trejo)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,431

  Inventario en NOCNOK: 965 casas

• Precio por m² construido

  254% por encima de la mediana

  $31,633 contra $8,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Boulevares, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Boulevares?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $31,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 94% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,431), donde NOCNOK tiene 965 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,633, 254% por encima de la mediana de la colonia Boulevares ($8,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 196 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento.

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