Casa en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 191

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 240 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,364,000, equivalente a $14,017 por m².

Incrementa tu patrimonio con esta linda propiedad. Es una propiedad que se quedó en Garantía en un Crédito Hipotecario fallido. Los pagos son con recursos propios. No se acepta ningún tipo de crédito. Somos una empresa especializada en la comercialización de Garantías Inmobiliarias, nos encargamos de concluir el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista, hasta la entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. Informes y ventas: Adrian Ferro Asesor Inmobiliario

Cód. MX23-PB2974 (afo225)

Características

• Cocina integral
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Brisa

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,045,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,244,631

  Inventario en NOCNOK: 972 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $14,017 contra $12,039 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $3,364,000, es decir $14,017 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Brisa?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($3,045,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,244,631) está en línea. Por m² construido cuesta $14,017, 16% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($12,039). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($672,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 191 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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