Casa en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 307 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,985,000, equivalente a $22,752 por m².

Casa en Venta en Ciudad Brisa, Naucalpan. Hermosa casa en Venta en Ciudad Brisa, de estilo mexicano contemporáneo, cuenta con 307 m2 de construcción en un terreno de 204 m2 y con una linda vista a la ciudad. Cercana a colegios, zonas comerciales, iglesias y clubes deportivos. Con rápido acceso a vialidades importantes como la Vía Adolfo López Mateos y Av. Lomas Verdes. La casa se encuentra distribuida en 3 niveles y cuenta con 3 recámaras todas con closet y baño completo, estudio, medio baño de visitas. La recámara principal tiene vestidor y una de las recámaras secundarias cuenta con un tapanco. Bonito jardín, garage para 2 autos, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega. Cuenta con muebles de madera natural empotrados en área social. Cisterna con sistema hidroneumático, y gas natural.

Cód. MX24-ON3237 (A-PO)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Brisa

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $3,045,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,500

  Inventario en NOCNOK: 950 casas

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $22,752 contra $12,039 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $6,985,000, es decir $22,752 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Brisa?

Está 129% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($3,045,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,379,500) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $22,752, 89% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($12,039). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,397,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,679. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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