Casa en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 157

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 157 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,870,000, equivalente a $31,019 por m².

Moderna Casa en Venta con buena ventilación ubicada en Mar de La Tranquilidad Num. Ext. S/N Num. Int. S/N Colonia Ciudad Brisa C.P. 53280, México, cuenta con 1 baño, 1 medio baño, 157 metros cuadrados, 4 recamaras, y 3 pisos. tambien permite mascotas. Servicios que incluye: 2 estacionamiento. Casa en venta de 175 mts2 de terreno en colonia ciudad brisa Naucalpan, La casa tiene 157 mts2 de construcción estacionamiento para dos autos, acceso privado y te recibe un medio baño de visitas, bajando las escaleras puedes encontrar la sala muy amplia con una chimenea, comedor iluminado, un estudio o cuarto de tv y la cocina integral; increíble iluminación natural con ante-comedor. cuentas con patio interno, cuarto de lavado y bodega . en el segundo piso de la casa cuentas con tres recamaras con closets, un baños completo y una oficina o estudio o 4 recamara sin closet. - Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables. Los gastos que se generen por la compra/venta del inmueble (Los derechos del registro público, gastos de documentos previos y posteriores, impuesto por la adquisición de inmuebles ISAI, y los honorarios notariales), corresponden a la parte compradora. Mientras que el impuesto por la enajenación de bienes, corresponde a la parte vendedora. -Diseño final puede variar y Deben de corroborarse las medidas exactas con los títulos de propiedad respectivo y/o la boleta predial. -No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas. - CityMax México Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.

Cód. MX24-QA0761 (PVC-003-02-24)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Brisa

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,045,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,207,928

  Inventario en NOCNOK: 971 casas

• Precio por m² construido

  158% por encima de la mediana

  $31,019 contra $12,039 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $4,870,000, es decir $31,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Brisa?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($3,045,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,207,928) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $31,019, 158% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($12,039). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($974,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 157 m² de construcción, 175 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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