Casa de Tres Pisos Amplia E Iluminada con Vista Panorámica al Valle de Cdmx y los Volcanes

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $24,074 por m².

Despierta cada mañana disfrutando de la majestuosa vista al valle de la CDMX, con vista a los volcanes Popo e Izta. A 500m de Iglesia y Centro Comercial con restaurantes, gimnasio, Oxxo, Starbucks. A 15 min de Plaza Satélite, y 5 min de Plaza San Mateo, Mega Comercial, gasolinera, escuelas, etc. Sup de terreno 149 m2 Sup de construcción 270 m2 En tres niveles Sala comedor, cocina equipada, antecomedor, alacena, clóset de blancos, bodega. 3 recámaras, la principal con walk in clóset y baño, jardín ZEN, la secundarias con clóset, en total 4 baños Salón de juegos, chimenea, cantina, cava, sala de televisión, jardín techado. Garaje techado para dos autos, cisterna de 10 mil lt. SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN: Tradicional MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Al oeste 8 m aprox con calle Circunvalación Poniente, al este 9.56 m aprox con propiedad privada, al norte 17 m aprox con propiedad privada, al sur 17 m con propiedad privada. INSTALACIONES Y SERVICIOS: Todos los servicios ACABADOS: Tradicionales FORMAS DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario. Contratos registrados ante PROFECO 5758-2022 Y 5553-2022 ☎️ Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. - 5 682 88 88 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GWD897

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Brisa

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,045,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,577

  Inventario en NOCNOK: 967 casas

• Precio por m² construido

  100% por encima de la mediana

  $24,074 contra $12,039 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Brisa?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $24,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Brisa?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($3,045,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,577) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $24,074, 100% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Brisa ($12,039). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, chimenea, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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