Casa en Colon Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

Colon Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 264

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2025

Casa en venta en Colon Echegaray, Naucalpan de Juárez, 264 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $30,114 por m².

CASA EN VENTA COLON DE ECHEGARAY TERRENO - 265 CONSTRUCCION - 264 EN TRES NIVELES ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS ESTUDIO CUARTO DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO FAMILY ROOM SALA EN DESNIVEL COMEDOR COCINA EQUIPADA AREA PARA DESAYUNADOR JARDIN PERIMETRAL TRES RECAMARAS PRINCIPAL CON BAÑO DOBLE LAVABO Y VESTIDOR OTRO BAÑO QUE COMPARTEN LAS DOS RECAMARAS ACCESO A LA AZOTEA PARA ADAPTAR UN ROOF GARDEN

Cód. MX23-PF3653 (CVMFJ/AMP)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $3,395,000

  Inventario en NOCNOK: 953 casas

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $30,114 contra $15,743 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colon Echegaray?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $30,114 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 134% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,395,000), donde NOCNOK tiene 953 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,114, 91% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,743). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 264 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, estudio, jardín, mascotas permitidas, se permite fumar.

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