Casa en Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, México

Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 438

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2024

Casa en venta en Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, 438 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $20,091 por m².

EXCELENTE PARA OFICINAS, NOTARÍAS, OFICINAS EN GENERAL Excelente para familias grandes, a un minuto de las Torres de Satélite, a 5 min de Gustavo Baz, Av. Lomas Verdes, Av. Mario Colín, Periférico México-Querétaro. Casa de dos niveles consta de: Garage techado a desnivel para tres autos, dos habitaciones para usos múltiples y medio baño con 60 metros de patio trasero. P.B. Recibidor, cocina integral con espacio para desayunador y amplia alacena, despacho, medio baño para visitas, closet de visitas, sala y comedor amplios con vista al jardín. P.A.: Cuatro amplias recámaras, cada una con closet, dos con baño y dos comparten un baño, Sala de TV. En azotea, área de lavado y tendido y dos cuartos de servicio que comparten un baño. Pisos cerámicos y laminados. Rodeada de Centros Comerciales, Colegios, Hospitales y transporte público.

Cód. MX24-DF4910

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de la Florida

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $7,052,300

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $3,289,519

  Inventario en NOCNOK: 961 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,091 contra $20,273 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de la Florida?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $20,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de la Florida?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Jardines de la Florida ($7,052,300), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,289,519) está 168% por encima. Por m² construido cuesta $20,091, en línea con la mediana de la colonia Jardines de la Florida ($20,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 438 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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