Casa en Venta en Jardines de la Florida, Naucalpan

Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 375

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Casa en venta en Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, 375 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $36,000 por m².

Descubre una excelente oportunidad de adquirir una casa en venta en Jardines de la Florida, una de las zonas más accesibles de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Esta ubicación estratégica ofrece proximidad a servicios esenciales como colegios de prestigio, centros de salud, opciones de transporte público y centros comerciales, asegurando comodidad y tranquilidad para toda la familia. La propiedad se ofrece a un precio de $13,500,000, convirtiéndose en una inversión ideal en propiedades residenciales en Naucalpan. Esta casa independiente cuenta con una superficie construida de 375 m² en un terreno de 250 m², distribuidos en dos niveles llenos de potencial. En el interior, la casa dispone de tres recámaras y cuatro baños completos, además de dos medios baños, lo que la hace perfecta para familias que valoran el espacio y la privacidad. Para el estacionamiento, ofrece espacio suficiente para tres vehículos, proporcionando seguridad para el resguardo de autos. Construida en 1976, la propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser personalizada al gusto del nuevo propietario. Entre sus atributos se incluyen una cocina equipada, cisterna y acceso a servicios de internet y teléfono, garantizando un ambiente funcional y moderno. La casa está libre de gravamen, facilitando el proceso de compra y permitiendo el uso de crédito como forma de adquisición. Para obtener más información o programar una visita, te animamos a contactar a través de los datos proporcionados en los laterales de este anuncio. ¡No pierdas la oportunidad de conocer todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Cód. NN-GUZ087

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cochera
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de la Florida

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $7,052,300

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  298% por encima de la mediana

  Mediana: $3,395,000

  Inventario en NOCNOK: 955 casas

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $36,000 contra $20,273 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de la Florida, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de la Florida?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de la Florida?

Está 91% por encima de la mediana de la colonia Jardines de la Florida ($7,052,300), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,395,000) está 298% por encima. Por m² construido cuesta $36,000, 78% por encima de la mediana de la colonia Jardines de la Florida ($20,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 375 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cochera, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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