Venta Casa Alteña III

La Alteña III, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 175

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Alteña III, Naucalpan de Juárez, 175 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,675,000, equivalente a $32,429 por m².

En planta alta cuenta con 3 (tres) amplias recámaras con piso de parquet. 2 (dos) baños completos para remodelar. Amplios tapancos sobre las recámaras, para almacenar. Pasillo con laminado y biblioteca empotrada de madera. Barandal de madera en escalera principal. En planta baja: Amplia Sala-Comedor corrido con piso de loseta y madera. Cocina integral con espacio para desayunador, incluye lavavajilla y parrilla de gas semi-nuevas. Solarium con acceso desde comedor con puertas de madera y vidrio amplio, se utilizaba como cantina y sala de TV. Estudio adicional con medio baño con acceso a patio de lavado. El patio de lavado es techado y tiene acceso independiente desde la entrada. Jardín trasero. A nivel de calle cuenta con recibidor y estacionamiento propio para 2 (dos) autos, 1 (uno) de ellos techado con portón eléctrico. Opción de estacionar frente a propiedad hasta 2 autos. El fraccionamiento cuenta con seguridad, controles de acceso, vigilancia 24/7, instalaciones subterráneas y varios jardines comunales. También cuenta con iglesia (Nuestra Señora de la Paz) a tan solo media cuadra y cercano a centro comercial. Los accesos son por dos amplias avenidas: Av. Lomas Verdes y Av. López Mateos.

Cód. NN-HIC383

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $3,289,519

  Inventario en NOCNOK: 961 casas

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $32,429 contra $15,449 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Alteña III, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Alteña III?

El precio de publicación es $5,675,000, es decir $32,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Está 73% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,289,519), donde NOCNOK tiene 961 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,429, 110% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,135,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,861. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 175 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, estudio, estacionamiento cubierto, patio.

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