Casa en La Florida, Naucalpan de Juárez, México

La Florida, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 249

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Florida, Naucalpan de Juárez, 249 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $28,514 por m².

Hermosa casa lista para habitar en Naucalpan. Cuenta con acceso peatonal y vehicular, por calle de las Violetas. La casa cuenta con tres niveles, la planta sótano tiene estacionamiento, escalera exterior e interior, oficina, estudio, patio de servicio, baño completo y acceso al jardín. La planta baja tiene escalera exterior, sala, comedor, baño completo, cocina integral. La planta alta tiene tres recámaras con closet, un baño completo, pasillo y escalera, Cuenta con cuatro cajones de estacionamiento. De servicios cuenta con 2 tinacos de 1,100 Its, 1 tinaco/ciste a de 1,100 Its, bomba, tanque estacionario, calentador de gas, agua, gas lp, luz, drenaje, lavaro y teléfono. Cuenta con sistema de alarma, malla electrificada y malla ciclónica. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad. Si deseas más información sobre este inmueble por medio del formulario de contacto estaremos pendientes a tus preguntas y de inmediato nos estaremos comunicando contigo. En La Boutique de Inmuebles estamos para servirte siempre.

Cód. MX24-PX3543 (LA FLORIDA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Estudio
• Jardín
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Florida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 963 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $28,514 contra $23,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Florida?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $28,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Florida?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia La Florida ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,000) está 122% por encima. Por m² construido cuesta $28,514, 19% por encima de la mediana de la colonia La Florida ($23,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 249 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, estudio, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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