Casa en La Florida, Naucalpan de Juárez, México

La Florida, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en La Florida, Naucalpan de Juárez, 250 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,675,000, equivalente a $26,700 por m².

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Cód. MX24-XH4003

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Florida

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,577

  Inventario en NOCNOK: 967 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,700 contra $23,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Florida?

El precio de publicación es $6,675,000, es decir $26,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Florida?

Está en línea con la mediana de la colonia La Florida ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,577) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $26,700, 12% por encima de la mediana de la colonia La Florida ($23,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,335,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,119. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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