Casa en Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 250

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Américas, Naucalpan de Juárez, 250 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,154,000, equivalente a $4,616 por m².

Bonita casa con excelente ubicación ya que se encuentra entre avenidas principales como Av Via Adolfo Mateos y Av México Cuenta con medios de transportes cercanos, buen acceso a Ciudad de México Muy cerca de,Plaza comercial, hospitales, Parques, con abundantes negocios al rededor • Precio “negociable” • Agenda tu cita y conoce más detalles.

Cód. MX23-PH3019

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,577

  Inventario en NOCNOK: 967 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $4,616 contra $5,087 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $1,154,000, es decir $4,616 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Las Américas ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,577) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $4,616, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Américas ($5,087). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($230,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,529. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 250 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, jardín.

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