Casa en Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Las Américas, Naucalpan de Juárez, 163 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $31,902 por m².

Excelente casa en Las América/Naucalpan 173m2 de Terreno y 163m2 de Construcción. Precio Venta $5,200,000 El inmueble cuenta con: 3 habitaciones (la principal con baño completo y vestidor) Las otras dos recámaras comparten un baño completo. Sala Comedor Cocina integral Cuarto de lavado Medio baño de visitas Cuarto de TV Estacionamiento para dos autos Acceso controlado a la calle Cuenta con rejas para el acceso Muy bien ubicada y cerca de avenidas importantes de la zona Norte. ¿Te gustó esta propiedad? Agenda una cita. Contacto Bi Group:

Cód. MX24-QI1944

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $2,175,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,500

  Inventario en NOCNOK: 954 casas

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $31,902 contra $15,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $31,902 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 139% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($2,175,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,379,500) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $31,902, 106% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.