Casa en Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 234

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Las Américas, Naucalpan de Juárez, 234 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,275,000, equivalente a $26,816 por m².

CASA DE AUTOR REMODELADA CON ROOF GARDEN, LAS AMÉRICAS NAUCALPAN Precio Venta: $ 6,275,000 150m² Terreno 234m² Construcción 3 Recámaras baño completo 5 Baños 3 Estacionamientos Sala Comedor Cocina equipada Estudio o cuarta recámara Área de TV Bodega Family room Bar Oficina Área de lavado Baño de visitas Abundante luz natural Persianas black out y sheer elegance Increíbles acabados modernos Portón eléctrico Sala de estar Cuarto de servicio Roof garden Piso laminado y de cerámica Muro de mármol decorativo Acabados de lujo ¡Vive en el lugar de tus sueños! Contacto Bi Group

Cód. MX24-QI8899

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $2,175,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,500

  Inventario en NOCNOK: 954 casas

• Precio por m² construido

  73% por encima de la mediana

  $26,816 contra $15,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $6,275,000, es decir $26,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 189% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($2,175,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,379,500) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $26,816, 73% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,255,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,816. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 234 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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