Casa en Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Naucalpan de Juárez, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $28,448 por m².

Linda casa en venta en Las Américas Precio venta $4,950,000 184 m2 de Terreno 174 m2 de Construcción La casa cuenta con: Cocina remodelada con alacena y lugar para ante comedor Sala Comedor 3 recámaras (La principal con baño y closet, 2 recámaras con baño compartido) Gas estacionario Cisterna de 3000 lts 4 estacionamientos ½ baño visitas Bodega Patio de servicio ¡La casa que buscas se encuentra aquí, agenda una cita! Agente inmobiliario Bi Group: Stephanie Rosette

Cód. NN-HHH772 (Stephanie Bi Group)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,577

  Inventario en NOCNOK: 967 casas

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $28,448 contra $15,433 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Naucalpan de Juárez, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $28,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 148% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,200,577) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $28,448, 84% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.