Venta de Casa, en Colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 750

  m² const.

• 561

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 750 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,995,000, equivalente a $23,993 por m².

Ideal para quién gusta vivir con comodidad y buen gusto: Espaciosa casa, distribuida en 3 niveles, cuenta con una vista panorámica insuperable, finos acabados en todas las áreas, los espacios son muy amplios, techos altos, áreas muy iluminadas con luz natural, pisos en mármol y madera, calefacción, aire acondicionado y en muy buen estado de conservación. En planta baja se encuentra un jardín interior de aproximadamente 250 m2, una terraza techada, un salón de juegos o área familiar de gran tamaño con salida al jardín, 1/2 baño y un elevador con salida a los tres niveles de la casa, área de servicio y bodega. En primer nivel se encuentra jardín frontal diseñado por un especialista, con una fuente y columnas de doble altura en mármol, entrada principal, vestíbulo, estudio, comedor, sala, antecomedor con acceso al elevador, 1/2 baño, cocina integral con Isla ambas con cubierta de granito, área de guardado, salida a estacionamiento techado para 2 autos, cisterna, y bodega que puede ser cuarto de vigilancia . En el 2o, nivel se encuentra una área familiar de gran tamaño, 4 recamaras todas con vestidor, bonitas vistas, y acabados en madera, vidrio templado y mármol , la recamara principal tiene baño y vista al bosque, 2a. recamara con vista al jardín frontal y baño con 2 regaderas , compartido con 3er, recámara, ,4a recamara, 3 cuartos de servicio, área de lavado , patio de tendido, -El precio no incluye mobiliario que aparece en fotografías. -El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.

Cód. NN-GYM295 (TECAMACHALCO25)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $23,993 contra $28,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $17,995,000, es decir $23,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,993, 16% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($28,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 750 m² de construcción, 561 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, elevador, sistema hidroneumático.

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