Casa en venta en Lomas del Río Naucalpan Casa en Fraccionamiento privado

Lomas del Río, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 293

  m² const.

• 506

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en Lomas del Río, Naucalpan de Juárez, 293 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $49,488 por m².

Esta residencia de una sola planta destaca por su amplitud, privacidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en su vida diaria. Con 300 m² de construcción sobre un terreno de 500 m², cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar la luz natural y ofrecer una experiencia de vida confortable y eficiente. Al ingresar, se despliega un área social de gran presencia: sala y comedor de generosas proporciones con acceso directo a la terraza y al jardín, logrando una integración perfecta entre interior y exterior, ideal para convivencias, reuniones y momentos de descanso. A un costado, la cocina equipada cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de almacenamiento y acceso independiente al área de servicio, aportando practicidad al día a día. La propiedad integra un acogedor family room, perfecto como sala de TV, estudio o espacio de entretenimiento, que complementa la vida familiar con un ambiente íntimo y versátil. Su distribución inteligente separa armoniosamente las áreas sociales de las privadas, brindando tranquilidad y funcionalidad. El área privada alberga tres recámaras de excelente tamaño, cada una con baño completo; dos de ellas incorporan vestidor, ofreciendo un nivel superior de confort. Los techos altos y amplios ventanales abatibles con doble vidrio brindan aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción radial por piso aporta una temperatura uniforme y agradable, creando espacios luminosos, silenciosos y con una sensación de bienestar excepcional. El fraccionamiento eleva la calidad de vida con amenidades como club de pádel, extensas áreas verdes con pista para correr y un parque especialmente diseñado para mascotas, ideales para disfrutar un estilo de vida activo y familiar. Una propiedad que combina seguridad, diseño y bienestar, pensada para quienes buscan vivir con elegancia y comodidad todos los días.

Cód. NN-GUX573 (CR3001)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  219% por encima de la mediana

  $49,488 contra $15,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Río, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Río?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $49,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Naucalpan de Juárez?

Por m² construido cuesta $49,488, 219% por encima de la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($15,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 293 m² de construcción, 506 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cochera, fraccionamiento, jardín, vigilancia.

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