?? Residencia Exclusiva en la Zona Premium de la Sexta Sección de Lomas Verdes, con Seguridad 24/7

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 285

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2025

Casa en venta en Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, 285 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $29,474 por m².

🏡 Residencia Exclusiva en la Zona Premium de la Sexta Sección de Lomas Verdes, con Seguridad 24/7. Descripción de la Propiedad Descubra la comodidad y el lujo en una de las zonas más exclusivas del Estado de México. Esta residencia está diseñada para el disfrute familiar y social: • Espacios Estelares: Sala y comedor con diseño abierto, bañados en luz natural, que ofrecen una vista privilegiada y un ambiente ideal para el día a día. • Distribución: Cuatro (4) amplias habitaciones y tres (3) baños completos, garantizando privacidad y confort para toda la familia. • Áreas Exteriores: Calle cerrada, Disfrute de un jardín amplio, perfecto para reuniones, eventos familiares o simplemente relajarse. • Servicios: Garage techado para 2 autos más 3 autos al frente de la casa, cuarto de servicio, área de lavado y una práctica bodega. • Seguridad y Confort: Ubicada en un fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas y circuito cerrado. Además, cuenta con hidroneumático, cisterna y es Pet-Friendly. Ubicación Estratégica inmejorable, ofreciendo acceso rápido a la Autopista Chamapa-Lechería y la Avenida Lomas Verdes. ⚠️ AVISO LEGAL IMPORTANTE (Formalidad Obligatoria) Aviso de Precios y Condiciones Comerciales: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor responsable para conocer la disponibilidad, las condiciones comerciales actualizadas y los detalles específicos de la propiedad. Gastos de Compraventa: Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y demás egresos relacionados con la compraventa son adicionales al precio de la propiedad y deberán ser cubiertos por el comprador, conforme a lo estipulado por la ley. Este anuncio se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-ZS1000143 (003)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Verdes 6a Sección

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,650,050

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $3,395,000

  Inventario en NOCNOK: 951 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,474 contra $28,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas Verdes 6a Sección?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $29,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Verdes 6a Sección?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Verdes 6a Sección ($10,650,050), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,395,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $29,474, en línea con la mediana de la colonia Lomas Verdes 6a Sección ($28,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 285 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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