Casa en Venta en Pedregal de Echegaray

Pedregal de Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 765

  m² const.

• 655

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en Pedregal de Echegaray, Naucalpan de Juárez, 765 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $21,569 por m².

Ubicación, presencia y patrimonio en un solo activo. Para quienes entienden que la vivienda también es una declaración de éxito. Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del Estado de México. Esta majestuosa residencia combina diseño, elegancia y funcionalidad en cada espacio. Ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor prestigio y plusvalía del Estado de México, esta propiedad está diseñada para ejecutivos, empresarios y tomadores de decisión que valoran seguridad, amplitud y representación. Cuenta con Sistema de Paneles solares. Construida en terreno ascendente, distribuida en 3 niveles con doble acceso (frente y posterior) y con incomparable vista panorámica de 180°, lo que aporta logística inteligente y mayor privacidad. Fraccionamiento exclusivo con vigilancia 24/7 y acceso estrictamente controlado. Zona de alta plusvalía y demanda constante. Una residencia que proyecta liderazgo, estabilidad y visión patrimonial COMO PLUS DE ESTA PROPIEDAD, en la parte posterior cuenta con la construcción de aproximadamente 280 metros cuadrados de una Segunda Casa, la cual se encuentra en obra gris y la que con una pequeña inversión puede quedar habitable y por el mismo precio.

Cód. NN-GWR982

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Echegaray

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $21,569 contra $15,521 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Echegaray, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de Echegaray?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $21,569 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Echegaray?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Echegaray ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,569, 39% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Echegaray ($15,521). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 765 m² de construcción, 655 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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