Casa en Venta en Vista del Valle

Vista del Valle II, III, IV y IX, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 144

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Vista del Valle II, III, IV y IX, Naucalpan de Juárez, 144 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $36,111 por m².

El fraccionamiento Vista del Valle se encuentra en la parte alta de una colina lo que le otorga que sea un lugar muy tranquilo y arbolado y con una agradable vista hacia el valle de México. Esta casa cuenta con las siguientes ventajas, amplio frente de 14 metros que da hacia una boca calle lo que hace que no se tengan vecinos enfrente beneficiando en una excelente iluminación natural y sea muy cómodo el poder estacionarse, el terreno es prácticamente plano por lo que es una casa en solo dos niveles. Es un inmueble con buen mantenimiento pero por la edad que tiene para poder explotar todo su potencial sería recomendable actualizar acabados y conferirle una imagen más contemporánea que sería una inversión que redituaría en su plusvalía.

Cód. NN-HDA731

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista del Valle II, III, IV y IX

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $2,253,258

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,281,334

  Inventario en NOCNOK: 971 casas

• Precio por m² construido

  128% por encima de la mediana

  $36,111 contra $15,826 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista del Valle II, III, IV y IX, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista del Valle II, III, IV y IX?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $36,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista del Valle II, III, IV y IX?

Está 131% por encima de la mediana de la colonia Vista del Valle II, III, IV y IX ($2,253,258), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($3,281,334) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $36,111, 128% por encima de la mediana de la colonia Vista del Valle II, III, IV y IX ($15,826). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 144 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, estudio, asador, cochera.

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