Casa de una planta en Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, Venta

Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $793,500, equivalente a $19,838 por m².

Esta acogedora casa de una planta ubicada en Av Hacienda El Niagara, número 45-A, en el municipio de Nextlalpan, Estado de México, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una propiedad residencial bien situada. Con un precio de venta de $793,500, la casa ofrece un espacio funcional de 40 m² tanto en construcción como en terreno, siendo ideal para una pequeña familia o pareja. La propiedad se encuentra en el fraccionamiento Ex-hacienda Santa Inés, una zona residencial que destaca por su tranquilidad y proximidad a servicios esenciales como escuelas, parques y transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Este entorno asegura una calidad de vida cómoda y conectividad eficiente. La distribución del espacio cuenta con una recámara, un baño completo y un espacio de estacionamiento, garantizando las necesidades básicas de sus futuros propietarios. El estado físico de la casa es bueno, lo que puede verse reflejado en su uso eficiente del espacio y mantenimiento general. Para quienes valoran la seguridad, el inmueble tiene estatus de libre de gravamen y acepta financiamiento. Esto, sumado a su acceso estratégico y entorno residencial, hacen de esta propiedad una elección atractiva en el mercado actual. Agenda una visita para conocer más detalles y deja que esta casa te enamore de su ubicación y potencial. Aprovecha esta oportunidad única, ideal para establecer un nuevo hogar o como inversión en Nextlalpan.

Cód. NN-HHW900

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ex-hacienda Santa Inés

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Nextlalpan

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,680,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $19,838 contra $18,417 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-hacienda Santa Inés?

El precio de publicación es $793,500, es decir $19,838 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ex-hacienda Santa Inés?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Ex-hacienda Santa Inés ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nextlalpan ($1,680,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $19,838, 8% por encima de la mediana de la colonia Ex-hacienda Santa Inés ($18,417). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($158,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción, 40 m² de terreno.

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