casa en venta en nezahualcoyotl cerca de plaza jardin

Agua Azul, Nezahualcóyotl, México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 362

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de enero de 2026

Casa en venta en Agua Azul, Nezahualcóyotl, 362 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $9,669 por m².

Casa en venta en Nezahualcóyotl en la colonia agua azul frente al Mexibús Nezahualcóyotl casi a pie de avenida con 5 departamentos, el terreno mide 180 y tiene una construcción de 362 metros Cada departamento consta de: 1 recamara Sala-comedor Cocina Baño completo Tiene espacio para dos autos Cisterna

Cód. MX25-KX10055

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Nezahualcóyotl

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $1,001,053

  Inventario en NOCNOK: 354 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $9,669 contra $5,780 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Azul, Nezahualcóyotl, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Agua Azul?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $9,669 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nezahualcóyotl?

Está 250% por encima de la mediana del municipio de Nezahualcóyotl ($1,001,053), donde NOCNOK tiene 354 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,669, 67% por encima de la mediana del municipio de Nezahualcóyotl ($5,780). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 362 m² de construcción, 180 m² de terreno.

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