Casa en Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, México

Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 177

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, 230 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,189,000, equivalente a $5,170 por m².

Bonita casa con excelente ubicación ya que se encuentra entre avenidas principales como Av Chimalhuacan y Av Bordo de Xiochiaca Cuenta con medios de transportes muy cercanos hacia ciudad de México Muy cerca de Plaza Neza, Zoologico Parque del pueblo, Bodega aurrera, con abundantes negocios al rededor • Precio “negociable” • Agenda tu cita y conoce más detalles.

Cód. MX23-PG6831

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez (La Aurora)

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $850,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Nezahualcóyotl

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $1,004,550

  Inventario en NOCNOK: 353 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $5,170 contra $4,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez (La Aurora)?

El precio de publicación es $1,189,000, es decir $5,170 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez (La Aurora)?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez (La Aurora) ($850,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nezahualcóyotl ($1,004,550) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $5,170, 23% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez (La Aurora) ($4,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($237,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 177 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio.

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