Casa Amplia de 4 Recamaras en Cd. Neza | Oportunidad por Debajo del Mercado (no Creditos) Jh

Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 280

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, 280 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,080,000, equivalente a $7,429 por m².

Casa amplia de 4 recámaras en Nezahualcóyotl — oportunidad por debajo del mercado 🏢 Inversión inmobiliaria adjudicada ✔ Recuperación bancaria YA ADJUDICADA ✔ NO es remate en proceso ✔ Adquisición con RECURSOS PROPIOS 📍 Col. Benito Juárez, Neza En una zona donde cada vez es más difícil encontrar propiedades verdaderamente amplias a precios accesibles, esta casa destaca por ofrecer algo que hoy tiene gran valor en el mercado: 👉 espacio funcional, buena distribución y ubicación estratégica. Ubicada en la Colonia Benito Juárez, una zona con movimiento constante, conectividad y todos los servicios necesarios para el día a día, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan patrimonio familiar como para inversionistas que entienden el valor del metraje en Nezahualcóyotl. 🏡 Características de la propiedad 📐 Superficie: 160 m² 🛏️ 4 recámaras 🛁 2 baños 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✨ Distribución cómoda y funcional ✨ Espacios amplios poco comunes en este rango ✨ Ideal para familias grandes o adecuaciones para renta 💡 Cercanía a: ✔ Transporte público y vialidades principales ✔ Escuelas de distintos niveles ✔ Comercios, supermercados y mercados locales ✔ Servicios y zonas de alta actividad comercial 👉 Una ubicación práctica, dinámica y con demanda constante habitacional. 💰 Precio y oportunidad 💎 Valor total: $2,080,000 🔹 Primer pago con RECURSOS PROPIOS: $406,000 🔹 Segundo pago (cesión de derechos): $1,674,000 📈 Propiedades con características similares en Nezahualcóyotl suelen encontrarse entre $2.9M y $3.5M, dependiendo ubicación y condiciones. 👉 Estás adquiriendo muy por debajo del valor comercial actual. 🔐 Estatus de la propiedad ✔ Recuperación bancaria ✔ Operación mediante cesión de derechos ✔ Contrato protegido y foliado por institución bancaria ✔ Expediente legal disponible para revisión ⏱️ Tiempo estimado de entrega: 6 a 8 meses 📲 Más información:

Cód. NN-HBA599

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Techo aislado
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Benito Juárez (La Aurora)

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $850,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Nezahualcóyotl

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $1,004,550

  Inventario en NOCNOK: 353 casas

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $7,429 contra $4,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Benito Juárez (La Aurora), Nezahualcóyotl, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Benito Juárez (La Aurora)?

El precio de publicación es $2,080,000, es decir $7,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez (La Aurora)?

Está 145% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez (La Aurora) ($850,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nezahualcóyotl ($1,004,550) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $7,429, 77% por encima de la mediana de la colonia Benito Juárez (La Aurora) ($4,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 280 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, techo aislado, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.