?"DISEÑO ADAPTABLE: La Propiedad que se Transforma en el Hogar u Oficina que Necesitas."

Valle de Aragon, Nezahualcóyotl, México

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2025

Casa en venta en Valle de Aragon, Nezahualcóyotl, 280 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $13,750 por m².

​¡Excelente oportunidad inversionistas impresionantes! Casa con local comercial en Planta Baja, con una construcción de 280 \, m^2, desarrollada en 3 niveles, cuenta con 4 recámaras, 4 departamentos y 3 baños. Distribuida con la siguiente distribución: ​Planta Baja Local comercial con oficinas Estacionamiento para 2 autos Bodega 1/2 baño exterior ​1er. piso 2 recámaras Cuarto de TV Cuarto de lavado Bodega 1 baño completo Patio ​2do. piso Departamento ​Sala Comedor Cocina 2 recámaras 1 de ellas con walk in closet Vestíbulo Patio Exterior 1 baño completo ​3er. piso Roof Garden con cocineta (espacio de usos múltiples) 1 baño completo Pequeño balcón Domo con cubierta de lámina metálica y policarbonato a excepción del baño. ​Extras Cisterna Gas estacionario Tinaco La casa se encuentra en una zona tranquila y perfecta para aquellos que buscan todas las comodidades a su alcance. Con fácil acceso a Av. periférico y Av. Central metro Rio de los Remedios.

Cód. NN-NQ1000111 (001)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Nezahualcóyotl

  283% por encima de la mediana

  Mediana: $1,004,550

  Inventario en NOCNOK: 353 casas

• Precio por m² construido

  185% por encima de la mediana

  $13,750 contra $4,821 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Aragon?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $13,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nezahualcóyotl?

Está 283% por encima de la mediana del municipio de Nezahualcóyotl ($1,004,550), donde NOCNOK tiene 353 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,750, 185% por encima de la mediana de la colonia Valle de Aragon ($4,821). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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