Casa de 3 recámaras y 3 baños en El lago Residencial, seguridad y comodidad

Colonial del Lago, Nicolás Romero, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 82

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en Colonial del Lago, Nicolás Romero, 82 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $23,780 por m².

Ubicadas en el mejor lugar a un costado del “Magnifico Club de Golf Madeiras” y “El Increíble Lago de Guadalupe” Las mejores colindancias solo en el mejor desarrollo conócelas y enamórate. La casa cuenta con: 3 Recamaras 3 Baños 1 Sala 1 Comedor 1 Sala de T.V. 1 Cocina 1 Patio Trasero Se entrega con: 1 Calentador Boiler. 1 Tanque estacionario de 250 litros. 1 Tinaco de 750 litros. Aceptamos CRÉDITOS HIPOTECARIOS, INFONAVIT, COFINAVIT, PEMEX, IMMS Y PAGOS DE COTANDO (NO FOVISSSTE). Contamos con centros comerciales en las cercanías. A 3 min. Town Center en el cual encontramos: TIENDAS DEPARTAMENTALES, CENTROS COMERCIALES, CINES, BANCOS, CADENAS DE COMIDA RAPIDA, ETC. A tan solo 15min. TEC. DE MONTERREY. A 10 min de 2 entronques de la autopista Chamapa – Lechería, la cual nos conecta con muchos lugares en muy poco tiempo. • Vigilancia las 24h. • Acceso controlado y restringido • Canchas deportivas (Futbol, Basquetbol, etc.) • Áreas Verdes 63,000 m2 • Escuelas dentro del desarrollo (Primaria y Preescolar en funcionamiento) • Estacionamientos para visitas.

Cód. MX25-KS10005

Características

• Cuarto de TV
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colonial del Lago

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Nicolás Romero

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 101 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,780 contra $23,780 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonial del Lago, Nicolás Romero, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colonial del Lago?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $23,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colonial del Lago?

Está en línea con la mediana de la colonia Colonial del Lago ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nicolás Romero ($1,700,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $23,780, en línea con la mediana de la colonia Colonial del Lago ($23,780). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 82 m² de construcción, 70 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, área de juego, fraccionamiento, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.