Casas en preventa

Colonial del Lago, Nicolás Romero, México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 62

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Colonial del Lago, Nicolás Romero, 62 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,800,000, equivalente a $29,032 por m².

Vive en armonía. Ven y conoce Ariles del Lago, date la oportunidad de conectar con la naturaleza y tranquilidad. Inigualables vistas hacia el Club de Golf Madeiras y el Gran lago de Guadalupe. Un desarrollo único, conócenos. - Valor desde $1,750,000 - Casa de 62m2 de construcción - ⁠70m2 Terreno - ⁠2 recámaras planta alta - ⁠2.5 baños - ⁠Sala - ⁠Comedor - ⁠Cocina - ⁠Patio de Servicio - ⁠26 casas en la privada Aceptamos CRÉDITOS HIPOTECARIOS, INFONAVIT, COFINAVIT, PEMEX, IMMS Y PAGOS DE COTANDO, FOVISSSTE PARA TODOS Contamos con centros comerciales en las cercanías. A 3 min. Town Center en el cual encontramos: TIENDAS DEPARTAMENTALES, CENTROS COMERCIALES, CINES, BANCOS, CADENAS DE COMIDA RAPIDA, ETC. A tan solo 15min. TEC. DE MONTERREY. GALERIAS ATIZAPAN A 10 min de 2 entronques de la autopista Chamapa – Lechería, la cual nos conecta con muchos lugares en muy poco tiempo. • Vigilancia las 24h. • Acceso controlado y restringido • Canchas deportivas (Futbol, Basquetbol, etc.) • Escuelas dentro del desarrollo (Primaria y Preescolar en funcionamiento) • Estacionamientos para visitas. AGENTE INMOBILIARIO: Edna Rivera LLAMA O ENVIA MENSAJE EN CUALQUIER MOMENTO

Cód. MX25-UO10011

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colonial del Lago

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Nicolás Romero

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 101 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $29,032 contra $23,780 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colonial del Lago?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $29,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colonial del Lago?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Colonial del Lago ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nicolás Romero ($1,700,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $29,032, 22% por encima de la mediana de la colonia Colonial del Lago ($23,780). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 62 m² de construcción, 70 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.