Residencial Lago de Guadalupe

Colonial del Lago, Nicolás Romero, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 82

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2025

Casa en venta en Colonial del Lago, Nicolás Romero, 82 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,120,000, equivalente a $25,854 por m².

Vive en un lugar con SEGURIDAD, BIENESTAR, TRANQUILIDAD. Ven y conoce El Lago Residencial, las mejores casas residenciales que cuentan con todas las comodidades que requieres para vivir feliz. Ubicadas en el mejor lugar, un pulmón de naturaleza dentro de esta ciudad, a un costado del “Magnifico Club de Golf Madeiras” y “El Increíble Lago de Guadalupe” Las mejores colindancias solo en el mejor desarrollo conócelas y enamórate. La casa cuenta con: VIVE LAGO • 3 Recamaras • 3 Baños • 1 Sala • 1 Comedor • 1 Sala de T.V. • 1 Cocina • 1 Patio Trasero Se entrega con: 1 Calentador Boiler. 1 Tanque estacionario de 250 litros. 1 Tinaco de 750 litros. Aceptamos CRÉDITOS HIPOTECARIOS, INFONAVIT, COFINAVIT, PEMEX, IMMS Y PAGOS DE COTANDO, FOVISSTE ; DEPENDIENDIENDO SUS CONDICIONES DE COMPRA. Contamos con centros comerciales en las cercanías. A 3 min. Town Center en el cual encontramos: TIENDAS DEPARTAMENTALES, CENTROS COMERCIALES, CINES, BANCOS, CADENAS DE COMIDA RAPIDA, ETC. A tan solo 15min. TEC. DE MONTERREY. A 10 min de 2 entronques de la autopista Chamapa – Lechería, la cual nos conecta con muchos lugares en muy poco tiempo. • Vigilancia las 24h. • Acceso controlado y restringido • Canchas deportivas (Futbol, Basquetbol, etc.) • Áreas Verdes 16,000 m2 • Escuelas dentro del desarrollo (Primaria y Preescolar en funcionamiento, secundaria y Universidad Pedagogía) • Estacionamientos para visitas. AGENTE INMOBILIARIO: Diego Sánchez LLAMA O ENVIA MENSAJE EN CUALQUIER MOMENTO

Cód. NN-WM1000144

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colonial del Lago

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Nicolás Romero

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 101 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $25,854 contra $23,780 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colonial del Lago?

El precio de publicación es $2,120,000, es decir $25,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colonial del Lago?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Colonial del Lago ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Nicolás Romero ($1,700,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $25,854, 9% por encima de la mediana de la colonia Colonial del Lago ($23,780). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($424,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 82 m² de construcción, 70 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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