Casa en Vicente Guerrero 1a. Sección, Nicolás Romero, México

Vicente Guerrero 1a. Sección, Nicolás Romero, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 176

  m² const.

• 732

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Casa en venta en Vicente Guerrero 1a. Sección, Nicolás Romero, 176 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 10 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $31,250 por m².

Tiene una superficie de 731.80 metros y 175.88 de construcción. El otro terreno tiene 177.79M2, tiene un cuarto construído y caben 10 carros. Se vende con mobiliario y los papeles están en regla el 2do. Terreno no está escriturado pero tiene todos los pagos y ese se entrega con la casa en venta.

Cód. MX24-QC4946

Características

• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Nicolás Romero

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 102 casas

• Precio por m² construido

  97% por encima de la mediana

  $31,250 contra $15,899 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vicente Guerrero 1a. Sección, Nicolás Romero, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vicente Guerrero 1a. Sección?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $31,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nicolás Romero?

Está 224% por encima de la mediana del municipio de Nicolás Romero ($1,700,000), donde NOCNOK tiene 102 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,250, 97% por encima de la mediana del municipio de Nicolás Romero ($15,899). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 176 m² de construcción, 732 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado.

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