Puerta Real Residencial , San Mateo Atenco…

La Concepción, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Concepción, San Mateo Atenco, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $26,452 por m².

Vivir bien no es un lujo, es una decisión. PUERTA REAL RESIDENCIAL es un desarrollo diseñado para quienes entienden que el espacio, la ubicación y la proyección de valor no son negociables. Ubicado estratégicamente sobre una de las vialidades más importantes de San Mateo Atenco, con conexión directa a Avenida Lerma y Las Torres, este desarrollo te coloca en un punto clave de movilidad, permitiéndote desplazarte con eficiencia hacia la Ciudad de México, Metepec y Toluca, reduciendo tiempos y elevando tu calidad de vida. Aquí no solo compras una casa, aseguras un entorno con crecimiento, conectividad y plusvalía. Desarrollo privado de solo 10 residencias, pensado para quienes buscan privacidad, orden y un entorno residencial bien estructurado. Cuenta con control de acceso, áreas verdes y una planeación que privilegia la funcionalidad y el equilibrio entre lo urbano y lo habitacional. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Terreno 103m2 Construcción 161m2 Cochera para dos autos. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina abierta de diseño funcional. Jardín interior y jardín posterior. Medio baño en planta baja. En planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Dos recámaras adicionales con clósets. Baño completo compartido. Sala de televisión. En nivel superior: Roof garden con potencial para área social. Área de lavado. Bodega. Patio de tendido. Cada espacio está pensado para maximizar confort, privacidad y funcionalidad, generando una experiencia de vida completa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD... PUERTA REAL RESIDENCIAL se encuentra en una zona con alta proyección de crecimiento, rodeada de infraestructura, servicios y conectividad clave: A 5 minutos del centro de San Mateo Atenco. A 10 minutos de Plaza Sendero. A 15 minutos de Galerías Metepec. Aproximadamente a 35 minutos de la Ciudad de México. Además, su cercanía con zonas industriales, comerciales y vialidades principales lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. INVERSIÓN INTELIGENTE $4,100,000.00 En un mercado donde el espacio es cada vez más limitado y costoso, PUERTA REAL RESIDENCIAL representa una oportunidad clara: Más metros habitables. Mejor distribución. Mayor calidad de vida. Y una ubicación que garantiza crecimiento en valor. No es solo una compra inmobiliaria. Es una decisión estratégica que impacta tu estilo de vida... ¡Contáctame ahora mismo! TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN...

Cód. NN-HCK359 (EB-VV6805)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Concepción

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,207,500

  Inventario en NOCNOK: 180 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $26,452 contra $17,270 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Concepción, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Concepción?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $26,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Concepción?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia La Concepción ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,207,500) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $26,452, 53% por encima de la mediana de la colonia La Concepción ($17,270). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, balcón, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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