Casa en La Magdalena, San Mateo Atenco, México

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2025

Casa en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $21,774 por m².

Casa en venta en San Mateo Atenco, Fracc. San Giminiano. Cerca Av. Lerma, y salida rápida a CDMX. La casa cuenta con: -Dos lugares de estacionamiento, -Sala -Comedor -Cocina equipada con barra de granito, estufa y campana, pequeño jardín. -En primer piso: recámara principal con closet y baño completo, dos recamaras adicionales con closet. -Un baño compartido -Total 3 recamaras y dos baños completos -No incluye muebles, lámparas y artículos decorativos Cuenta con luz y agua. 124.08 M2 construccion 109 M2 terreno Se reciben todos los créditos. PRECIO DE CONTADO $2,700,000 CASAS 8 Y 9 El precio no incluye: -GASTOS DE ESCRITURACION -AVALUO -TRAMITES DE GESTORIA -APERTURA DE CREDITO -SEGUROS -ISR POR ADQUISICION

Cód. MX24-PV4593 (IV0410)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Magdalena

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $21,774 contra $18,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $21,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia La Magdalena ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $21,774, 19% por encima de la mediana de la colonia La Magdalena ($18,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 150 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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