Casa Nueva Venta 4 Hab. 190 m² Col. Magdalena San Mateo Atenco

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de febrero de 2026

Casa en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $18,368 por m².

Casa NUEVA en VENTA atrás de residencial “Grafito”, San Mateo Atenco, EDOMEX. Dentro de calle privada. *RECIÉN CONSTRUÍDA* ZONA: Cerca de centros comerciales y escuelas. A doce minutos de plazas comerciales de Metepec. Rápida salida hacia la ciudad de México. SERVICIOS: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, acceso pavimentado. Garage para 3 autos. PB: Sala | comedor | medio baño | cocina equipada | patio de servicio | jardín pequeño PA: Habitación principal con baño completo y vestidor | Dos habitaciones secundarias con closet y baño completo | Sala familiar * Acabados finos | Cisterna de 10mil Litros | Sistema de alarma y cerco electrificado

Cód. NN-GUB623

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Magdalena

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,368 contra $18,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $18,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia La Magdalena ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $18,368, en línea con la mediana de la colonia La Magdalena ($18,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

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