Casa Nueva en Residencial Dominium, San Mateo Atenco

La Magdalena, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 198

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco, 198 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $20,707 por m².

Privacidad, ubicación y plusvalía en una sola inversión Vivir bien no es un lujo, es una decisión inteligente. Y DOMINIUM lo tiene todo para que tomes esa decisión hoy. En uno de los fraccionamientos más exclusivos de San Mateo Atenco, con solo 19 residencias, te presentamos esta magnífica propiedad de $4,1O0,000 MXN con 198 m² de construcción y 126 m² de terreno: 3 recámaras, cada una con baño completo privado. 3 baños completos + 2 medios baños. 3 lugares de estacionamiento. Cocina equipada y acabados de alta calidad. Espacios amplios, modernos y funcionales. Roof Garden. 5 beneficios de vivir en San Mateo Atenco: 1. A solo 35 minutos de Santa Fe y 15 de Metepec. 2. Rodeado de plazas comerciales, bancos y hospitales. 3. Acceso rápido a vialidades principales (Las Torres, Tollocan, Lerma). 4. Ambiente residencial con gran proyección de plusvalía. 5. Cercanía con prestigiosos colegios y servicios esenciales. Privacidad garantizada: Al vivir en un desarrollo de únicamente 19 casas, gozarás de una comunidad tranquila, segura y con identidad propia. Invierte con inteligencia: Esta casa no solo es ideal para vivir, sino para generar rentabilidad inmediata. La alta demanda en la zona permite considerar esquemas de renta fija o ejecutiva, asegurando una plusvalía sostenida año con año. Te ayudamos a obtener tu crédito... Contamos con alianzas estratégicas con instituciones financieras para que tramites tu crédito de forma ágil y segura. No dejes que el papeleo te detenga. Dominium San Mateo Atenco: Ubicación estratégica, diseño de alto nivel y una inversión que crece contigo.

Cód. NN-HHH115

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Magdalena

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 180 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $20,707 contra $18,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $20,707 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia La Magdalena ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $20,707, 13% por encima de la mediana de la colonia La Magdalena ($18,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 198 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, área de juego, balcón, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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