Residencia Nueva de Dos Pisos Alta Plusvalía San Mateo Atenco

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 192

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 192 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $22,396 por m².

CLAVE VH261 Esmeralda Residencial, en privada de 28 casas, con portón eléctrico, acceso controlado y amenidades como salón de usos múltiples y áreas verdes. Salida rápida al Aeropuerto y CDMX, cerca de zonas comerciales y conjuntos residenciales. Terreno 122 m2 Construcción 192 m2 Sala comedor, 1/2 baño, jardín, cocina equipada. 3 recámaras con clóset, la principal con baño y las secundarias comparten baño. Cuarto de lavado, 1/2 baño, todo garden con asador y garaje para 2 autos. SISTEMA DE CONSTRUCCION: Tradicional. MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Al norte: 7.00 m. con Propiedad Privada. Al sur: 7.00 m. con Calle de Privada. Al oriente 18.12 m. con Propiedad Privada. Al poniente 18.12 m. con Propiedad Privada. INSTALACIONES Y SERVICIOS: Todos los servicios. ACABADOS: Modernos. FORMAS DE PAGO: Cualquier forma de pago. Contratos registrados ante PROFECO 5758-2022 Y 5553-2022 Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-MG10100 (CLAVE VH261)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $22,396 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $22,396 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $22,396, 6% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 192 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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