2 Últimas Residencias en Preventa Ubicadas en la Zona Dorada de San Mateo Atenco, con 3 Recamaras¡¡

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 208

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 208 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,690,000, equivalente a $17,740 por m².

2 ÚLTIMAS RESIDENCIAS EN PREVENTA UBICADAS EN LA ZONA DORADA DE SAN MATEO ATENCO, CON 3 RECAMARAS Y C/U CON BAÑO PRIVADO, INVERSION $3'690,000.00 $3,690,000.00 🏡 SÓLO 2Casas en preventa en San Mateo Atenco | $3´690,000.00 MXN ✨ Estrena casa en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Toluca. Su ubicación te permite estar cerca de Metepec, Toluca y Lerma, con conexión práctica hacia CDMX. 📍 Ideal para vivir o invertir, gracias a su distribución funcional, terraza con pérgola, asador y excelente potencial de plusvalía. 🏠 Características principales: 🛏️ 3 recámaras cada una con closet y baño privado 📺 Sala de TV 🍽️ Cocina equipada 🚘🚘 Estacionamiento techado para 2 autos 🧺 Área de lavado 🌿 Pequeño jardín 🌇 Terraza para Roof Garden 💰 Inversión: $3´690,000.00 MXN 📆 Firma de escritura de 6 a 12 meses depende la ubicación de interés Se entrega con barandal, canceles y tanque estacionario 🧾 Precio no incluye gastos de escrituración #SanMateoAtenco #CasaEnVenta #Preventa #Metepec #ValleDeToluca #CasaNueva #InversiónInmobiliaria #RoofGarden #BienesRaíces #VSBienesRaíces

Cód. NN-HBL160 (SMA3690)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de TV
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,740 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $17,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $17,740, 16% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 208 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de tv, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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