Casa Nueva en Residencial Esmeralda, Modelo Prata.

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 103

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 111 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,992,140, equivalente a $27,000 por m².

¡Los Tu nuevo hogar te espera en la exclusiva Zona Esmeralda de San Mateo Atenco! Características destacadas: • Precio increíble: $3,022,000.00 (¡Aprovecha esta oportunidad por menos de 3 millones de pesos! ). • Dimensiones ideales: 103m² de terreno y 110m² de construcción. • Moderna distribución: • Sala y comedor amplios. • Cocina equipada con barra de granito, estufa y horno de microondas. • Jardín posterior para disfrutar con tu familia. • Área de lavado cubierta. • 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo). • 2.5 baños en total. • 2 lugares de estacionamiento. Exclusividad en tu comunidad: • Residencial conformado por solo 29 casas. • Seguridad garantizada: Barda perimetral, portón con caseta de vigilancia. • Área verde para el esparcimiento familiar. • Servicios ocultos y cisterna común de 80,000 litros con sistema hidroneumático. Ubicación privilegiada: • En la Zona Esmeralda de San Mateo Atenco, una de las más exclusivas y tranquilas del área. • A minutos de plazas comerciales, bancos, restaurantes, hospitales y más. • Conectividad inigualable: • A solo 30 minutos de Santa Fe, CDMX, gracias al Tren Interurbano. • Rápido acceso a Metepec, Toluca y principales vialidades. Nosotros te ayudamos con tu crédito: Facilitamos el proceso para que adquirir tu casa sea más fácil que nunca. Vive la tranquilidad, la modernidad y la seguridad que siempre soñaste en Zona Esmeralda. ¡Contáctanos ahora para más información o agendar una visita! Tu hogar ideal está más cerca de lo que imaginas.

Cód. NN-HCK303 (EB-WE8500)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $27,000 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $2,992,140, es decir $27,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $27,000, 28% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,428), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción, 103 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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