Los Ciruelos en la Zona Esmeralda (valentina Plus)..

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,399,000, equivalente a $28,325 por m².

¡Descubre tu hogar ideal en la exclusiva Zona Esmeralda de San Mateo Atenco! Presentamos Valentina Plus, una encantadora residencia de 120.00 m2 que te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con un diseño moderno y funcional, Valentina es perfecta para ti y tu familia. En la planta baja, te recibirá un amplio espacio de estancia y comedor, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, cuenta con una cocina abierta equipada con barra, ideal para preparar deliciosas comidas mientras interactúas con tus invitados. Valentina también te ofrece un medio baño en esta planta, así como un área de servicio y un hermoso jardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco. En la planta alta, encontrarás una recámara principal con baño completo, perfecta para tu descanso y privacidad. Además, cuenta con una recámara secundaria con closet abierto y otro baño completo. Pero eso no es todo, ¡también tiene una confortable terraza donde podrás disfrutar de vistas panorámicas! Ubicada en la calle Ciruelo, Valentina te ofrece una ubicación privilegiada: A solo unos minutos de Santa Fe, para que puedas disfrutar de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad. A 20 minutos del centro de Toluca, para acceder fácilmente a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Todo esto por un precio accesible de tan solo $2,600,000.00. ¡Y no te preocupes por el financiamiento! Valentina es apta para créditos hipotecarios, así que hacer realidad tu sueño de tener tu propio hogar es más fácil que nunca. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita hoy mismo! Valentina te está esperando para convertirse en tu nuevo hogar...

Cód. NN-HCK320 (EB-RA3736)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $28,325 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $3,399,000, es decir $28,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está en línea con la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $28,325, 34% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($679,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,067. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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