Residencial Olivos, San Mateo Atenco.

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 188

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 188 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $17,021 por m².

RESIDENCIA NUEVA EN SAN MATEO ATENCO... $3,200,000.00 188 m² de construcción 121 m² de terreno Tu inversión con sentido, plusvalía y retorno inmediato. Ubicada estratégicamente en San Mateo Atenco, esta residencia en preventa es la opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alto crecimiento, conectividad y bienestar. Distribución y características: Planta baja: Sala, comedor, cocina equipada, medio baño, jardín interno y área de lavado techada y cerrada. Planta alta: Recámara principal con baño completo y vestidor, dos recámaras junior con clóset que comparten un baño completo. Roof Garden: Amplia terraza ideal para eventos o descanso, medio baño y bodega. Consideraciones adicionales: Tinaco de 1,100 litros Cisterna de 2,500 litros Instalación de gas con tubería de cobre Estacionamiento para dos autos al costado Sin barandales ni canceles en baños (para personalizar a tu gusto). ¿Por qué invertir en San Mateo Atenco? 1. Ubicación privilegiada: Conexión inmediata a las principales vías hacia CDMX, Metepec y el Tren Interurbano. 2. Crecimiento constante: Zona con gran proyección urbana y comercial. 3. Alta rentabilidad: Ideal para vivir, rentar o revender con excelente retorno. 4. Infraestructura consolidada: Escuelas, hospitales, centros comerciales y bancos a minutos. 5. Estilo de vida accesible: Comodidad, tranquilidad y seguridad sin pagar los costos inflados de la capital. Adquiere esta propiedad con recursos propios o mediante cualquier crédito hipotecario, ya sea bancario o institucional como Infonavit o Fovissste. Una gran oportunidad para quienes viven en Ciudad de México y desean invertir en una residencia con plusvalía garantizada y beneficios reales a corto y largo plazo. Tu espacio, nuestra pasión.

Cód. NN-HCK374 (EB-VY1923)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $17,021 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $17,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,021, 20% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 188 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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