Marsella Residencial, Casa Mariana.

San Francisco, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 296

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en San Francisco, San Mateo Atenco, 296 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,000,000, equivalente a $16,892 por m².

¡Tu hogar de ensueño espera por ti en la prestigiosa Zona Dorada de San Mateo Atenco, dentro del exclusivo Fraccionamiento Residencial! Te presentamos la Casa Modelo MARIANA , una verdadera obra maestra de la arquitectura moderna. En este Residencial, tu calidad de vida alcanzará nuevas alturas gracias a nuestras impresionantes amenidades. Desde la Social Zone para tus eventos más especiales hasta la Ludoteca para los más pequeños, pasando por la Cancha de Paddle para mantener un estilo de vida activo y el Kids Club para la diversión de toda la familia, aquí encontrarás todo lo que necesitas para vivir plenamente. La ubicación privilegiada, te coloca a solo 5 minutos de Metepec y 10 minutos del aeropuerto, con acceso cercano a bancos, hospitales, restaurantes y centros comerciales, para que disfrutes de la comodidad y conveniencia que mereces. Ahora, adentrémonos en esta espectacular casa. La Casa Modelo Amelie te ofrece un generoso terreno de 135.56m2 y una impresionante construcción de 284.65m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, serás recibido por un elegante vestíbulo que te conduce a un espacioso salón y comedor, una cocina moderna con desayunador, alacena y cuarto de lavado. Además, un conveniente medio baño de visitas y un jardín privado para disfrutar al aire libre, junto con una cochera techada para dos autos. En la planta alta, descubre el confort y la privacidad que tanto deseas. Tres amplias recámaras te esperan, con la principal equipada con baño completo y vestidor para tu máximo confort. Las recámaras secundarias cuentan con closet y comparten un baño, ideal para la familia. ¿Buscas un espacio entretenimiento? La sala de TV te ofrece el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de tus momentos de ocio. Pero eso no es todo... Esta casa cuenta con un espectacular Roof Garden que incluye zona de asador con tarja, medio baño, terraza y un Family cubierto, creando el ambiente ideal para tus reuniones sociales y momentos inolvidables con tus seres queridos. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad el sueño de vivir en este bello Residencial! Se aceptan todo tipo de créditos hipotecarios. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza tu nueva vida en la Zona Dorada de San Mateo Atenco.

Cód. NN-HCK510 (EB-QW1634)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,215,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $16,892 contra $21,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $16,892 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,215,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $16,892, 20% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($21,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 296 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.