Casa en Santa María, San Mateo Atenco, México

Santa María, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 309

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Santa María, San Mateo Atenco, 309 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $25,858 por m².

Casa en Venta San Mateo Atenco, Fraccionamiento Vistalagua II, Colonia Barrio de Santa María. Se encuentra aproximadamente a 2 min del Walmart Express Circuito Metropolitano, a 14 min de Plaza Mía, a 18 min de Galerías Metepec. Propiedad a estrenar. Casa Inteligente. Cluster de 26 Lotes residenciales, cuenta con espacio para eventos con capacidad para 30 personas con Baños y Asador. Seguridad 24/. Conjunto bardeado, calle adoquinada, señalizada y con nomenclatura. Dos cisternas de agua potable con capacidad de 45,000 Lts c/u Red de comunicaciones para tres empresas. Red de gas natural Naturgy Red de electricidad aprobada por CFE. El Residencial cuenta con casa club con amenidades: Gym, ludoteca, sala de juntas, sala Co-Working, salón de eventos, áreas verdes, estacionamiento de visitas. Planta Baja: Sala, comedor con doble altura cocina integral con acabados en granito y cerrado lento, área para ante comedor, área de despensa, terraza, estudio, medio baño, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, estacionamiento para dos autos techados. Escaleras con piso de mármol y barandal de cristal templado. Planta Alta: Área de T.V. con acceso a una área que puede ser usada como roofgarden Recámara principal con baño completo con dos lavabos con acabados de granito y cancel de cristal templado, área para vestidor y balcón. Las dos recamaras secundarias con baño completo mismos acabados, una de las habitaciones comparte el balcón de la recámara principal. Acabados en puertas de madera, cancelería de aluminio de línea española. Cristal de protección en ventanales. Piso de porcelanato, piso laminado en recámaras. Construcción de ladrillo, estructura de acero, impermeabilizada, piedra de fachada en cantera gris . Cisterna de 2800 Lt Bomba y Electroniveles Tinaco 1100 Lt Gas natural MT: 322.50 m2 MC: 309.65 m2 Colindancias: Al Este: 21.5 Mts Al Oeste : 21.5 Mts Al Norte: 15 Mts Al Sur: 15 Mts Documentación: Licencia de construcción y terminación de obra . Precio de contado: $7,990,000 Aplica a créditos . El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, apertura de crédito, seguro, ISR por adquisición, trámite por gestoría. Calle pavimentada, alumbrado y transporte público. /s/quejas

Cód. MX23-OY4578 (IV0378)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $25,858 contra $19,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $25,858 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $25,858, 32% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($19,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 309 m² de construcción, 322 m² de terreno.

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