Casa en Santa María, San Mateo Atenco, México

Santa María, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 83

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Santa María, San Mateo Atenco, 101 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,930,000, equivalente a $19,109 por m².

CASA EN VENTA EN SAN MATEO A 35 MINUTOS DE SANTA FE Se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Santa María, San Mateo Atenco; a 10 minutos de Outlet Lerma, Walmart Exprés, cerca de escuelas, hospitales, a 15 minutos del Aeropuerto de Toluca y con salida fácil a Cdmx. Está situado en una privada de 16 casas que cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 hrs, áreas verdes comunes. La casa es de dos niveles distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Espacio para sala-comedor, cocina integral, baño de visitas, estancia, patio de servicio techado y dos lugares de estacionamiento abiertos. PLANTA ALTA: Tres recámaras y un baño completo que comparten las recámaras. También cuenta con tinaco y tanque estacionario. Consideraciones especiales *La casa se entrega con persianas *Tiene piso de loseta en la planta baja y piso laminado en planta alta *Pago de mantenimiento mensual ($1250) que contempla la vigilancia las 24 hrs, recolección de basura y paquetería Estatus *Libre de gravamen y escriturada *Se puede adquirir con crédito o recurso propio *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.

Cód. MX23-PA2148 (CVSMA)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,109 contra $19,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María?

El precio de publicación es $1,930,000, es decir $19,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Santa María ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $19,109, en línea con la mediana de la colonia Santa María ($19,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($386,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,937. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción, 83 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

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