Casa en Santa María, San Mateo Atenco, México

Santa María, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Casa en venta en Santa María, San Mateo Atenco, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,380,000, equivalente a $17,520 por m².

Bienvenido a tú hogar en el Fraccionamiento Real de San Miguel, San Mateo Atenco. Descubre la combinación perfecta de lujo y comodidad en esta impresionante casa de 255 m² de construcción, situada en un terreno de 226 m². Ubicada en un fraccionamiento exclusivo de solo 8 residencias, esta propiedad te ofrece privacidad y tranquilidad inigualables. Planta Baja: - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina equipada - Área de trabajo ideal para home office - Medio baño de visitas - Bodega y cuarto de lavado - Amplio jardín de 80 m² - Garaje para tres autos Planta Alta: - Recámara principal con vestidor y baño privado - Dos recámaras secundarias con clósets y baños individuales - Sala de TV - Además, cuenta con acceso a la azotea, ofreciendo la posibilidad de construir un roof garden en el futuro, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y lleno de comodidades. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. MX25-FR9707 (EB-QP5449)

Características

• Estudio
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 179 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $17,520 contra $19,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María?

El precio de publicación es $4,380,000, es decir $17,520 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $17,520, 11% por debajo de la mediana de la colonia Santa María ($19,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: estudio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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