Residencial Aqua, Última Casa de la Etapa I.

Santa María, San Mateo Atenco, México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Santa María, San Mateo Atenco, 224 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $17,813 por m².

¿Y si la comodidad dejara de ser un lujo… para convertirse en tu nueva rutina? Bienvenido a Residencial Aqua, en San Mateo Atenco. Modelo Tipo B CASA 34 : un espacio que no sólo se habita, se disfruta. Aquí no estás comprando una casa. Estás elevando tu forma de vivir. Diseñada con detalle, pensada para quienes valoran el equilibrio entre estética, funcionalidad y ubicación estratégica. Espacios que hablan de ti: • Sala y comedor amplios con acabados de alto brillo. • Cocina equipada con horno, campana y cajones de cierre lento. • Jardín privado y área de lavado • Medio baño con espejos de regalo y clóset de visitas. Y lo que no se ve, también importa: • Cisterna de 36,000 litros • Bodega de almacenamiento • Estacionamiento para 2 autos En el segundo nivel: • Sala de TV con balcón y barandal de cristal • Recámara principal con vestidor y baño • Recámaras secundarias con clósets Y como broche de oro… Un roof garden que no es sólo terraza: Es tu oficina, tu rincón de lectura, tu escape con pérgola y baño completo. Todo esto sobre 152 m² de terreno y 224 m² de construcción. Conecta con lo que realmente importa: ubicación privilegiada, acceso rápido a Metepec, y cercanía con todo lo que da vida a tus días: plazas, bancos, escuelas, hospitales, entretenimiento. Haz de cada día una experiencia. Haz de esta casa, tu hogar. TU ESPACIO, NUESTRA PASIÓN…

Cód. NN-HCK282 (EB-WC8254)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de San Mateo Atenco

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,813 contra $19,592 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María, San Mateo Atenco, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $17,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Santa María ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Mateo Atenco ($3,200,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $17,813, 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa María ($19,592). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de servicio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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