Casa en Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, México

Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 62

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, 62 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,100,000, equivalente a $17,742 por m².

Descubre esta funcional casa de dos niveles diseñada para ofrecerte la comodidad y conectividad que tu familia merece. Ubicada en un entorno habitacional consolidado, esta propiedad destaca por su cercanía a vialidades clave y centros comerciales, facilitando tu día a día. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja: Espacios integrados de sala y comedor, cocina equipada con tarja, patio de servicio y área de lavado independiente. Planta Alta: Área privada con 2 recámaras iluminadas y 1 baño completo. Equipamiento y características: Con una construcción de 63 m² sobre un terreno regular de 82 m², la casa cuenta con tinaco, caldera, lavadero e instalaciones para gas de cilindro, asegurando que tengas lo necesario desde el primer momento. Ubicación y conectividad envidiables: Vive con fácil acceso a las principales arterias de la zona: Circuito Exterior Mexiquense, la autopista México-Pachuca y la autopista Ecatepec-Pirámides. Además, estarás a minutos de servicios esenciales como Walmart Ojo de Agua, la Central de Abastos de Ecatepec, escuelas y mercados. La movilidad es sencilla gracias a su cercanía con las terminales del Mexibús (UMB, Ojo de Agua y Flores).

Cód. NN-GWS337

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Héroes Ozumbilla

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,190,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Tecámac

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $959,000

  Inventario en NOCNOK: 762 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $17,742 contra $14,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Héroes Ozumbilla?

El precio de publicación es $1,100,000, es decir $17,742 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Héroes Ozumbilla?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Héroes Ozumbilla ($1,190,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tecámac ($959,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $17,742, 25% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes Ozumbilla ($14,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción, 62 m² de terreno.

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