Casa en Condominio a la Venta en Los Héroes Ozumbilla, Tecámac

Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 53

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, 95 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,350,000, equivalente a $14,211 por m².

Ubicada en el corazón de Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, esta casa en condominio ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad habitacional con acceso a servicios esenciales. El área es conocida por su cercanía a colegios, hospitales, y opciones de transporte público, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. La vivienda se encuentra a la venta por un precio de $1,350,000 MXN, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes deseen invertir en propiedades residenciales en Tecámac. Con una construcción de 95 m² distribuidos en tres niveles sobre un terreno de 52.5 m², esta casa cuenta con cuatro recámaras, dos baños completos y un espacio de estacionamiento. Su estado es bueno, y está libre de hipoteca, ofreciendo la flexibilidad de realizar la adquisición tanto en efectivo como a través de crédito. El inmueble destaca por sus amenidades, incluyendo acceso para personas mayores y discapacitadas, un pequeño jardín, y la posibilidad de tener mascotas. Situada en una comunidad cerrada, garantiza seguridad y tranquilidad para sus residentes. Además, el bajo costo del mantenimiento, añade un valor adicional para un estilo de vida sin preocupaciones. Para aquellos interesados en descubrir más sobre esta propiedad en Tecámac, se invita a programar una visita y conocer de cerca las cualidades que esta casa tiene para ofrecer.

Cód. NN-HFQ284

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Héroes Ozumbilla

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $1,100,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Tecámac

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $951,500

  Inventario en NOCNOK: 778 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,211 contra $14,875 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes Ozumbilla, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Héroes Ozumbilla?

El precio de publicación es $1,350,000, es decir $14,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Héroes Ozumbilla?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes Ozumbilla ($1,100,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tecámac ($951,500) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $14,211, en línea con la mediana de la colonia Los Héroes Ozumbilla ($14,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción, 53 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cochera, fraccionamiento, jardín, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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